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トップライト(天窓)からの雨漏りを直す。根本的な解決策が必要 in 岡崎市

リフォームスタジオニシヤマの屋根張替え/葺き替え 岡崎市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 屋根張替え/葺き替え 岡崎市 カバー工法 築14年
リフォーム期間 2週間
リフォーム金額 ¥1,303,164円  
ハウスメーカー 岡崎市 一般工務店
【掲載番号222】

屋根張替え/葺き替え工事 完成写真 (屋根:ブラウン)

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ホームページからお問い合わせです。

屋根張替え/葺き替え工事の岡崎市北野町 M様邸です。

屋根カバー工法です。

【営業担当者コメント】
屋根の雨漏れでお困りでお問合せを頂きました。 屋根に設置されたトップライト周辺で雨漏れが発生しており、時折階下へ雨水が落ちてくる事もあったそうです。 何社か御見積を取られて、他社のトップライトだけを塞ぐ工事にするのか、弊社の点検も含めて雨漏れのあった周辺をやり替える工事にするか悩まれておりました。 足場を架けて工事するのであれば、しっかりと診てもらった方が良いとの判断をしてくださり工事に至りました。 実際に屋根を解体してみると大規模な桟木の腐食が見られ、交換しなければ危険な状態になっておりました。天気にも恵まれて予定通り工事は完了し雨漏れも止まりました。 工事中は担当者や職人へ差し入れをたくさんして下さりありがとうございました! 暑さを忘れて工事をする事ができました。 また何かお困りごとがございましたらいつでもお声をお掛け下さい!



外壁塗装工事 施工前

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足場設置

施工中です。 設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。




コーキング工事 (外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

施工前です。 既設撤去します。

プライマー塗布します。 コーキング充填します。

へらで押さえ込みます。 完了です。



最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング(シーリング)はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。





タッチアップ

施工前です。 塗装します。

完了です。





漆喰工事

施工前です。 シーリング充填です。
完了です。





トップライト部穴埋め工事

施工前です。 トップライト施工前です。

瓦捲りです。 トップライト撤去完了です。

トップライト塞ぎ。 浅木腐食状況。
腐食部瓦捲りです。 樹脂胴縁取り付け。

清掃です。 屋根施工完了です。





軒天井張替工事

施工前です。 撤去です。

軒天下地組みです。 張り替えです。

パテです。 完了です。





岡崎市M様邸 外壁塗装工事 完成

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屋根カバー工法、外壁塗装完成です。

岡崎市 M様、お世話になりました。

ありがとうございました!


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