※郵便番号はお住まいの地域の相場と参考事例をご紹介させて頂くためにご入力頂いております。


雑誌掲載されました!

495件

229件

36件

208件

224件

123件

求人のお知らせ

mynavi2018.jpg
バナー2.jpg 友だち追加
  • HOME
  • 施工事例一覧
  • セキスイハウスの豊田市での外壁塗装工事事例です。屋上防止と外壁塗装工事を同時施工いたしました。

セキスイハウスの豊田市での外壁塗装工事事例です。屋上防止と外壁塗装工事を同時施工いたしました。

リフォームスタジオニシヤマの外壁塗装 豊田市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外壁塗装 豊田市 パーフェクトトップ 防水工事  
リフォーム期間 4週間
リフォーム金額 ¥2,224,800円  
ハウスメーカー 豊田市 積水ハウス
【掲載番号123】

外壁塗装工事 完成写真 (外壁:75-50B 付帯部:N-15)

セキスイ 外壁塗装46.jpg
セキスイ 外壁塗装46.jpg
ホームページからお問い合わせです。

外壁塗装工事 積水ハウスにお住いの豊田市美里 T様邸です。

日本ペイント株式会社「パーフェクトトップ」塗装です。


【営業担当者コメント】
屋根からの雨漏れについてお悩みということでお伺いさせていただきました。陸屋根と呼ばれているビルなどの屋上のような屋根の防水が切れ、そこから雨漏れが発生しておりました。 防水施工がメインのご依頼でしたが足場を立てるのであれば一緒に外壁をということで外壁も診断。チョーキングが起こっておりメンテナンスが必要と診断したため、外壁塗装、防水工事でメンテナンスプランを作成しました。 打ち合わせの結果外壁についてはパーフェクトトップ(耐用年数13年程度)を使用、防水工事は機械固定工法での工事になりました。 防水工事は既存防水層を撤去後、防水シート施工、シートをディスクで固定しトップコートで仕上げです。 大掛かりな工事になり工期も長く頂きましたが、ご協力いただきありがとうございました。





外壁塗装工事 施工前

セキスイ 外壁塗装46.jpg
セキスイ 外壁塗装46.jpg



足場設置

施工中です。 設置完了です。


仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。




コーキング工事 (外壁の目地のシーリング打ち替え工事です)

施工前です。 プライマー塗布します。

コーキング充填します。 へらで押さえ込みます。

完了です。


サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地(板間)に施してある コーキングシーリング)が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系シリコン系ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。




バイオ洗浄 (特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

バイオ洗浄原液混入。 バイオ洗浄原液撹拌。

バイオ洗剤塗布です。 高圧洗浄します。


人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。



バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。


外壁塗装 (パーフェクトトップ)

サーフ塗布です。 仕上げ塗装1回目です。

仕上げ塗装2回目です。 完了です。


現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。




付帯部塗装 (雨樋塗装)

ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

仕上げ塗装2回目です。 完了です。


雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。



付帯部塗装(庇塗装)

ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

仕上げ塗装2回目です。 完了です。


庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。



材料検収 (実際に使った材料を残します)

下地処理剤です。 下地処理剤です。

仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
豊田市T様邸ではパーフェクトトップ塗料を使用しました。




屋上防水工事

施工前です。 シート貼りです。

端部処理。 ディスク溶着。

シートジョイント融着状況。 ドレン周り処理。

脱気筒。 完了です。


防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリ フォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。




ベランダ防水工事

清掃です。 プライマー塗布です。

Uシール処理。 塩ビシート貼りです。

シート融着処理。 端部処理。
端部完了です。 アルミアングル取付です。





豊田市T様邸 外壁塗装工事 完成

セキスイ 外壁塗装58.jpg
セキスイ 外壁塗装58.jpg
外壁塗装完成です。

豊田市 T様、お世話になりました。

ありがとうございました!


外壁を防水工事で塗装した事例はこちら

屋根をフッ素塗料で塗装した事例はこちら

豊田エリアで施工した事例はこちら

セキスイに関連する内容の記事はこちら



お探しの地域の事例を見る

お探しの塗料・工法の事例を見る

  • 外壁塗装 リフォーム

はじめにお読みください

  • 外壁塗装 リフォーム
  • 愛知 外壁塗装 リフォーム
  • 屋根 リフォーム 外壁塗装
  • 名古屋 外壁塗装 リフォーム
  • 外壁塗装 リフォーム
  • 愛知 リフォーム 外壁塗装 名古屋
  • 外壁塗装 リフォーム
  • リフォーム 名古屋 外壁塗装
  • リフォーム 外壁塗装
  • 外壁塗装 リフォーム
  • 愛知 リフォーム 外壁塗装
  • 愛知 リフォーム 外壁塗装

外壁リフォームをお考えの方に

外壁リフォームをお考えの方へ

法人のお客様へ

主な 外壁塗装工事エリア

434件

177件

133件

160件

145件

102件

84件

44件

35件

愛知県 名古屋 瀬戸市 春日井市 小牧市 一宮市 大府市 豊明市 豊田  岡崎 みよし市  日進  知立市 刈谷  安城  東海市 半田 市 常滑市 碧南市 高浜市  西尾市 新城市 豊川市 豊橋市 岩倉市 江南 市 北名古屋市  稲沢市 愛西市 弥富市 津島市 知多市 尾張旭市 あま市


足場看板シート

imegsite.jpg
サイト内検索 powered by Google