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ミサワホームの外壁塗装と屋根カバー工法。

リフォームスタジオニシヤマの外装リフォーム工事 知立市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。

リフォーム内容 外装リフォーム工事 知立市 パーフェクトトップ カバー工法 築30
リフォーム期間 3週間
リフォーム金額 ¥1,900,000円  
ハウスメーカー 知立市 ミサワホーム
【掲載番号444】

外壁塗装工事 完成写真 (外壁:ND-155 屋根:シェイドブラック 付帯部:N-15 軒天:N-87)

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チラシからのお問い合わせです。

外装リフォーム工事の知立市八橋町 ミサワホームM様邸です。

日本ペイント株式会社「パーフェクトトップ」塗装です。

【営業担当者コメント】
築30年で一度、メンテナンスはされていましたが屋根は前回の塗装の劣化も目立ちました。また、築年数から考慮して、将来的にルーフィングの腐食が心配なため、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトをカバー工法を提案しました。カバー工法は現状のカラーベストを剝さずにそのまま重ね葺きする工法、葺き替えに比べ、剝す手間や処分費をおさえられます。また、軒樋の変形もあり樋は全て取替えました。外壁にはパーフェクトトップを使用しコストパフォーマンスが高い塗装ができました。家全体を将来的に考えた工事ができ長期的に安心です。ありがとうございました。


外壁塗装工事 施工前

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バイオ洗浄 (特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします)

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バイオ洗浄原液混入です。 バイオ洗浄原液撹拌です。

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バイオ洗剤塗布です。 高圧洗浄します。

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バイオ洗剤塗布です。 高圧洗浄します。



人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。




バイオ洗浄とは?


※音が出ますのでご注意下さい。


外壁塗装 (断熱塗料ガイナ)

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サーフ塗布です。 仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。



現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。




付帯部塗装 (軒天塗装)

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仕上げ塗装1回目です。 仕上げ塗装2回目です。

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完了です。


軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。




付帯部塗装 (鼻隠し塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。


軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。



付帯部塗装(シャッターボックス塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。


15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。



付帯部塗装 (柱塗装)

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仕上げ塗装1回目です。 仕上げ塗装2回目です。

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完了です。





付帯部塗装(ベランダ装飾塗装)

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ケレン作業です。 仕上げ塗装1回目です。

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仕上げ塗装2回目です。 完了です。




材料検収 (実際に使った材料を残します)

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下地処理剤仕上げ塗料です。 仕上げ塗料です。


官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
知立市M様邸ではパーフェクトトップ塗料を使用しました。




屋根カバー工法

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施工前前景です。 ルーフィングです。

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屋根本体施工です。 屋根本体施工です。

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役物施工です。 役物施工です。

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完了です。



樋工事

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施工前です。 樋外しです。

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軒樋取り付けです。 縦樋取り付けです。


カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば30年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの20年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の2階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。




知立市M様邸 外壁塗装工事 完成

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ミサワホームの外壁塗装工事完成です。

知立市 M様、お世話になりました。

ありがとうございました!




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