既存外壁をはがさずカバー工法でのリフォーム工事
外壁の劣化が目立ち、そろそろリフォームをしたいとのお問合わせでお伺いいたしました。
Ｋ様邸は今までメンテナンスを行っておらず、新築から２０年近く経っておりました。屋根は洋瓦で調査しても問題はありませんでした。外壁は一見、悪くないですが、近くで見ると割れや反り、浮いている箇所もありました。劣化がかなり進んでいて悪い状態でした。
外壁を補修して、塗装することも可能ですが、お客様とメリットやデメリット、今後のメンテナンスのことを考え、今回は外壁の重ね張り工法（カバー工法）でリフォームを行うことにしました。
重ね張り工法の特徴は次のようなことが言えます。
【メリット】
・大幅なイメージチェンジができ、新築のような外観になる。
・既存外壁をはがさないため、張替えに比べると廃材が少なく、工期も短い。
・重ねて施工することで、断熱、遮音効果の向上に期待できる。
・自宅に住みながらのリフォームが可能。
【デメリット】
・塗装に比べると初期費用が高価。
・配管交換など附帯工事費が必要な場合がある。
他にもメリット、デメリットはありますので、予算、付加価値などを考慮して検討しましょう！
今回、外壁材に採用したのはニチハのセンターサイディングです。センターサイディングの構造はこのような建材です。
１、 耐久性、断熱性に優れた三層構造
表面材は塗装高耐食ＧＬめっき鋼板。断熱材（心材）は硬質ウレタンフォーム。裏面材はアルミラミネート加工紙です。
２、 塗装高耐食ＧＬ鋼板は従来の亜鉛めっき鋼板に比べて約3～6倍の寿命が可能
センターサイディングの構造に関して詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.nichiha.co.jp/wall/center/point01.html
まずは商品選びです。いくつかサンプルを手配してお客様と打合せしました。
そして、ニチハの外観シミュレーションシステムを使用して、実際の建物に似せて画像を作成、サンプルの色をのせ、シミュレーションを作成しました。3種類作成して今回はこちらに決定しました。
施工方法を紹介します。
まずは、胴縁を既存の外壁に留め付けします。今回は樹脂胴縁を使用しました。そして、水切り、防水紙を張ります。その後、先付けの部材を付け、本体の張り付け、後付けの部材を留め付けして、必要な箇所にコーキングして完了です。
施工の一連の流れは次のような施工です。
外壁以外のところは塗装を行いました。附帯部もキレイになりました。
どうでしょうか？本当に新築のようになりましたね。
もちろん、塗装よりは初期費用がかなりますが、付加価値がたくさんあります。
デザインを一新できること。断熱効果が向上すること。耐久性も塗装よりも格段に良いこと。
シミュレーションも活用でき、イメージ通りでした。外装リフォーム工事を検討し始めてから約1年でようやく完工できました。予算は少しかかってしまったが、やって良かったと言ってもらえました。
お客様も出来上がりには大変満足されていました。
建物によっては適用できないこともありますが、リフォームの際は是非、検討してみてください。
外壁の重ね張り工法（カバー工法）にご興味を持たれた方や外壁、屋根のリフォームを含め外装リフォーム工事をもっと知りたい方は是非、お問合わせください。
Ｋ様邸は今までメンテナンスを行っておらず、新築から２０年近く経っておりました。屋根は洋瓦で調査しても問題はありませんでした。外壁は一見、悪くないですが、近くで見ると割れや反り、浮いている箇所もありました。劣化がかなり進んでいて悪い状態でした。
 施工前 |
 施工前 |
 施工前 |
 施工前 |
外壁を補修して、塗装することも可能ですが、お客様とメリットやデメリット、今後のメンテナンスのことを考え、今回は外壁の重ね張り工法（カバー工法）でリフォームを行うことにしました。
重ね張り工法の特徴は次のようなことが言えます。
【メリット】
・大幅なイメージチェンジができ、新築のような外観になる。
・既存外壁をはがさないため、張替えに比べると廃材が少なく、工期も短い。
・重ねて施工することで、断熱、遮音効果の向上に期待できる。
・自宅に住みながらのリフォームが可能。
【デメリット】
・塗装に比べると初期費用が高価。
・配管交換など附帯工事費が必要な場合がある。
他にもメリット、デメリットはありますので、予算、付加価値などを考慮して検討しましょう！
今回、外壁材に採用したのはニチハのセンターサイディングです。センターサイディングの構造はこのような建材です。
１、 耐久性、断熱性に優れた三層構造
表面材は塗装高耐食ＧＬめっき鋼板。断熱材（心材）は硬質ウレタンフォーム。裏面材はアルミラミネート加工紙です。
２、 塗装高耐食ＧＬ鋼板は従来の亜鉛めっき鋼板に比べて約3～6倍の寿命が可能
センターサイディングの構造に関して詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.nichiha.co.jp/wall/center/point01.html
まずは商品選びです。いくつかサンプルを手配してお客様と打合せしました。
そして、ニチハの外観シミュレーションシステムを使用して、実際の建物に似せて画像を作成、サンプルの色をのせ、シミュレーションを作成しました。3種類作成して今回はこちらに決定しました。
 サンプル |
 シュミレーション |
施工方法を紹介します。
まずは、胴縁を既存の外壁に留め付けします。今回は樹脂胴縁を使用しました。そして、水切り、防水紙を張ります。その後、先付けの部材を付け、本体の張り付け、後付けの部材を留め付けして、必要な箇所にコーキングして完了です。
施工の一連の流れは次のような施工です。
 胴縁、水切り |
 防水紙 |
 先付け部材 |
 本体 |
 コーキング |
外壁以外のところは塗装を行いました。附帯部もキレイになりました。
どうでしょうか？本当に新築のようになりましたね。
 完工写真 |
もちろん、塗装よりは初期費用がかなりますが、付加価値がたくさんあります。
デザインを一新できること。断熱効果が向上すること。耐久性も塗装よりも格段に良いこと。
シミュレーションも活用でき、イメージ通りでした。外装リフォーム工事を検討し始めてから約1年でようやく完工できました。予算は少しかかってしまったが、やって良かったと言ってもらえました。
お客様も出来上がりには大変満足されていました。
建物によっては適用できないこともありますが、リフォームの際は是非、検討してみてください。
外壁の重ね張り工法（カバー工法）にご興味を持たれた方や外壁、屋根のリフォームを含め外装リフォーム工事をもっと知りたい方は是非、お問合わせください。