Q カビ対策について教えてください。 A カビは湿度が高い環境で発生しやすいため、次のような対策が有効です。 ・定期的な換気や通気確保 ・雨漏りや結露の改善(防水工事や断熱工事など) ・防カビ・防藻性能を持つ塗料の使用 ・定期的な清掃や洗浄 特に外壁や屋根などの塗り替え時には、防藻・防カビ機能を備えた塗料を選ぶことで、長期間にわたりカビの発生を抑制できます。
Q どういう場合に所有しているマンションの外壁塗装を行うべきですか? A 以下のように考えられているオーナー様に、外壁塗装はおすすめです。 1. 近々、外壁塗装・防水工事などを計画している 2. 空き部屋をリフォームしたいと思っている 3. 入居率を上げたいと思っている 4. 築年数が10年以上経過しているアパート・マンションを所有している 詳細な情報に関して興味がございましたら、ぜひ以下のページをご覧ください。 https://www.nishiyama-jyusetsu.com/apart-paint/
Q 雨漏りは塗装で直りますか? A 塗装だけで完全に直る場合もありますが、雨漏りの原因によっては防水工事や屋根材・下地の補修が必要になることもあります。 雨漏りの根本原因を特定し、それに応じた施工を行うことが重要です。
Q 外壁の塗り替え時期の目安が知りたいです。 A 新築時の場合は、一般的に7年~8年が理想的だとおすすめさせていただいております。その後は施工方法及び材料にもよりますが10年~15年をおすすめさせていただいております。 ※前回の外壁塗装で使用した材料、施工方法により年数は異なりますので詳しくは診断、提案の際にお気軽にご相談ください。
Q 外壁塗装を長持ちさせたいです。 A 外壁塗装を長持ちさせるためにはシーリングにもこだわる必要があります。シーリングとは、外壁材のジョイント部分に見られるゴム製の目地材です。シーリングの役割は地震による外壁の動きに対応してその力を逃す役目と防水性と気密性を保つ役目を果たしています。通常のシーリングの耐久年数は3~5年程度でしたが、弊社で使用しているジョイントエンペラーは30年と高い耐久性を発揮します。
Q 防水工事が必要となるのはどのよう症状の場合ですか? A ・雨漏りや水染みが見られる。 ・屋上・ベランダの床面にひび割れや膨れがある。 ・外壁や天井にカビ・コケ・汚れが発生している。 ・シーリング材の劣化による隙間が目立つ。 これらの症状が見られると、建物内部まで水分が侵入している可能性があります。早めに専門家に調査を依頼することで、大きな被害を防ぐことができます。