Q カビ対策について教えてください。 A カビは湿度が高い環境で発生しやすいため、次のような対策が有効です。 ・定期的な換気や通気確保 ・雨漏りや結露の改善(防水工事や断熱工事など) ・防カビ・防藻性能を持つ塗料の使用 ・定期的な清掃や洗浄 特に外壁や屋根などの塗り替え時には、防藻・防カビ機能を備えた塗料を選ぶことで、長期間にわたりカビの発生を抑制できます。
Q 屋根のリフォームはどんなことをしますか? A お住まいの状態により、葺き替え、カバー工法、塗装などを行います。屋根表面の状態だけではなく、下地の状態などをよく確認する必要があります。 元々の屋根材を撤去して葺き替える場合もあれば、現在の平板スレート瓦やカラーベストなどの上に重ねて施工する「カバー工法(重ね葺き)」など、屋根材によってもいろいろと違いがあります。
Q 防水工事が必要となるのはどのよう症状の場合ですか? A ・雨漏りや水染みが見られる。 ・屋上・ベランダの床面にひび割れや膨れがある。 ・外壁や天井にカビ・コケ・汚れが発生している。 ・シーリング材の劣化による隙間が目立つ。 これらの症状が見られると、建物内部まで水分が侵入している可能性があります。早めに専門家に調査を依頼することで、大きな被害を防ぐことができます。
Q 塗り替えのタイミングはいつがいいですか? A 一般的には、戸建住宅の外壁塗装は10年前後、屋根塗装は7~10年前後が目安とされています。ただし、素材や立地条件(海沿いや寒冷地など)によって劣化スピードは異なります。 ひび割れや色あせ、チョーキング(粉化)現象などのサインが出たら、専門家に現場調査を依頼し、正確な原因把握と適切な補修工法を検討することが重要です。
Q なぜ水洗いが必要なんですか? A 塗装における水洗いは、古い塗膜や、汚れ、チョーキングの粉など外壁表面の様々な汚れを落とすために行いますが、実は水洗いだけでは根を張ったカビやコケなどの落ちにくい汚れは落ちません。リフォームスタジオニシヤマでは「外壁の汚れを根こそぎ落とすために開発された外壁塗装洗浄専用の洗剤で建物を洗う」バイオ洗浄を標準装備しています。 これはカビやコケなどの落ちにくい汚れを根っこの部分まで分解洗浄をすることが外壁・屋根塗装において大切なことだからです。
Q 依頼する業者を決める際に、価格以外に判断すべきことはありますか? A 依頼する業者を決める際には、外壁にはその種類とその外壁の貼り方に一番注目しなければなりません。 しかし、木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど様々な構造と外壁材との間でどのような施工がされているか、通気が取れているかなど、プロでなければ判断がし辛い部分です。 そのため、価格以外にも、プロによる外壁の診断が必要です。弊社では、専門の資格を持ったプロが外壁屋根診断を無料で行っておりますので、詳細に関してはぜひ以下のページをご覧ください。 https://www.nishiyama-jyusetsu.com/shindan/