塗装がNGとされる屋根は、以下のような状態の場合です：

・10年以上屋根の手入れがされていない
・築年数が20年以上経過している
・建て替えまでにまだ30年以上あると考えている
・屋根がコロニアルのスレート屋根である
・既に屋根の塗装が行われたことがある

これらに該当する場合、従来の塗装では十分な効果が得られないため、カバー工法（既存の屋根の上から新しい屋根をかぶせる工法）を検討することが推奨されています。 詳細な情報は以下からご覧いただけます。
https://www.nishiyama-jyusetsu.com/roof_cover/