新築時の場合は、一般的に7年～8年が理想的だとおすすめさせていただいております。
その後は施工方法及び材料にもよりますが10年～15年をおすすめさせていただいております。
※前回の外壁塗装で使用した材料、施工方法により年数は異なりますので詳しくは診断、提案の際にお気軽にご相談ください。

建物を保護するためです。
家を塗装するのは、カラフルな色で美観をつくりだすと同時に、壁や柱が腐食してしまうのを防ぐために行います。塗装されていなければ家が傷みやすくなります。
自然環境から建物を保護する際に、最も大きな要素となるのは塗装です。

以下のように考えられているオーナー様に、外壁塗装はおすすめです。
1. 近々、外壁塗装・防水工事などを計画している
2. 空き部屋をリフォームしたいと思っている
3. 入居率を上げたいと思っている
4. 築年数が10年以上経過しているアパート・マンションを所有している

詳細な情報に関して興味がございましたら、ぜひ以下のページをご覧ください。
https://www.nishiyama-jyusetsu.com/apart-paint/

マンションの入居率を上げるには、刻々と変わる「外部環境」とお客様の住宅に対する「要望」についてしっかり理解することが大事です。
たとえば、賃料を値下げして入居者を確保しても、近隣の物件が追随して賃料を下げるため入居者を確保すことは難しくなります。加えて、入居希望者様は賃料・立地だけなく外装・内装を総合的に判断して入居を決断します。逆に賃料を上げるのであればセキュリティーや外観の綺麗さ、或いは最近の色合いなどを取り入れる必要があります。
アクセントモールや妻飾りなどで装飾することも効果的です。全体のバランス色合いやデザインを調整して外観的に人気の出る
外壁塗装も有効です。
またアパートなどでは2階の居室の快適性向上のために遮熱塗料など暑さを軽減する塗料で屋根塗装することも入居率向上に貢献します。
そのため、刻々と変わる「外部環境」とお客様の住宅に対する「要望」を理解し、塗装によって外観をきれいに保つなどすることで入居率を高めることが出います。