Q 業者選びでいちばん大切なことは何ですか? A 業者の言っていることと実際の工事が一致しているかを確認することです。外壁塗装、リフォームでクレームにつながる原因として一番多いのは、契約前に言っていたことと実際の工事が違うということです。 たとえば、「うちは現場管理がしっかりしています」と営業マンが言ったらその会社のホームページには整然とした現場の施工中の写真がたくさん掲載されているはずです。という風に、その会社が言動一致しているかどうかで信頼できるかどうかを判断することが重要です。
Q 防水工事が必要となるのはどのよう症状の場合ですか? A ・雨漏りや水染みが見られる。 ・屋上・ベランダの床面にひび割れや膨れがある。 ・外壁や天井にカビ・コケ・汚れが発生している。 ・シーリング材の劣化による隙間が目立つ。 これらの症状が見られると、建物内部まで水分が侵入している可能性があります。早めに専門家に調査を依頼することで、大きな被害を防ぐことができます。
Q 雨漏りしてしまう原因は何でしょうか? A 経年劣化による雨漏りや、自然災害による雨漏りが多く見受けられます。 雨漏りに関しての施工は非常に慎重になるべきだと弊社は考えております。 10件雨漏りのお悩みがあるとすれば10通りの原因があり、10通りの施工方法により施工する必要があると弊社は考えております。何よりも原因追及をしっかり行ってくれる施工業者にご依頼いただければと思います。
Q 入居者に工事内容を説明してほしいです。 A 施工の際に必要となる入居者様への説明や管理組合員様との調整も、リフォームスタジオニシヤマが行いますのでご安心ください。 説明会では、工事内容、工程・スケジュールだけでなく、工事にあたって想定される影響や安全対策など注意事項についてもお伝えしています。
Q どういう場合に所有しているマンションの外壁塗装を行うべきですか? A 以下のように考えられているオーナー様に、外壁塗装はおすすめです。 1. 近々、外壁塗装・防水工事などを計画している 2. 空き部屋をリフォームしたいと思っている 3. 入居率を上げたいと思っている 4. 築年数が10年以上経過しているアパート・マンションを所有している 詳細な情報に関して興味がございましたら、ぜひ以下のページをご覧ください。 https://www.nishiyama-jyusetsu.com/apart-paint/
Q 外壁塗装を長持ちさせたいです。 A 外壁塗装を長持ちさせるためにはシーリングにもこだわる必要があります。シーリングとは、外壁材のジョイント部分に見られるゴム製の目地材です。シーリングの役割は地震による外壁の動きに対応してその力を逃す役目と防水性と気密性を保つ役目を果たしています。通常のシーリングの耐久年数は3~5年程度でしたが、弊社で使用しているジョイントエンペラーは30年と高い耐久性を発揮します。