Q 業者選びでいちばん大切なことは何ですか? A 業者の言っていることと実際の工事が一致しているかを確認することです。外壁塗装、リフォームでクレームにつながる原因として一番多いのは、契約前に言っていたことと実際の工事が違うということです。 たとえば、「うちは現場管理がしっかりしています」と営業マンが言ったらその会社のホームページには整然とした現場の施工中の写真がたくさん掲載されているはずです。という風に、その会社が言動一致しているかどうかで信頼できるかどうかを判断することが重要です。
Q 入居者に工事内容を説明してほしいです。 A 施工の際に必要となる入居者様への説明や管理組合員様との調整も、リフォームスタジオニシヤマが行いますのでご安心ください。 説明会では、工事内容、工程・スケジュールだけでなく、工事にあたって想定される影響や安全対策など注意事項についてもお伝えしています。
Q 外壁の色あせが気になります。何が原因ですか? A 色あせは、紫外線や雨風の影響による塗膜の劣化が主な原因です。特に日当たりの良い面では紫外線量が増すため、色あせが進行しやすくなります。 塗料の種類や品質によっても色あせのスピードが異なるため、耐候性の高い塗料を使用するとより長持ちします。
Q 雨漏りしてしまう原因は何でしょうか? A 経年劣化による雨漏りや、自然災害による雨漏りが多く見受けられます。 雨漏りに関しての施工は非常に慎重になるべきだと弊社は考えております。 10件雨漏りのお悩みがあるとすれば10通りの原因があり、10通りの施工方法により施工する必要があると弊社は考えております。何よりも原因追及をしっかり行ってくれる施工業者にご依頼いただければと思います。
Q 外壁の塗り替え時期の目安が知りたいです。 A 新築時の場合は、一般的に7年~8年が理想的だとおすすめさせていただいております。その後は施工方法及び材料にもよりますが10年~15年をおすすめさせていただいております。 ※前回の外壁塗装で使用した材料、施工方法により年数は異なりますので詳しくは診断、提案の際にお気軽にご相談ください。
Q 外壁のヒビやクラックが大きい場合はどうしますか? A クラックの幅や深さによって補修方法が異なります。 ・0.3mm未満のヘアクラック:塗装やシーリング材での補修 ・0.3mm以上のクラック:充填材の注入や部分的な補修、下地の補強 ・構造クラック(建物の構造に影響する大きなひび割れ):専門家による補強工事 放置すると雨漏りや建物の耐久性低下につながるため、早めに対処することが大切です。