一般工務店施工のお住いの外壁塗装
知立市の外壁塗装の施工事例です。
屋根カバー工法も行いました。

リフォーム内容	外壁塗装 屋根カバー工法
リフォーム期間	4週間
リフォーム金額	￥3,180,000－
ハウスメーカー	一般工務店施工のお住い
地域・築年数	知立市　築25年
使用材料	GAISO「ガイソーウォール無機ACE」:25-85B　 GAISO「ガイソーウォール無機ACE」:17-50D　 アイジー工業「スーパーガルテクト」:茶色

外壁塗装 屋根カバー工法　完成写真（外壁①:25-85B　外壁②:17-50D　屋根:茶色　付帯部:N-87（白）　軒天:N-87）

現場近隣のお客様からお問い合わせ頂きました、一般工務店施工のお住い、知立市のH様邸です。

外壁塗装、 屋根カバー工法を行いました。

使用材料は、外壁①:GAISO「ガイソーウォール無機ACE」、外壁②:GAISO「ガイソーウォール無機ACE」、屋根:アイジー工業「スーパーガルテクト」です。

外壁塗装 屋根カバー工法 施工前

コーキング工事（外壁の目地のシーリング打ち替え工事です。 ジョイントエンペラー使用）

施工前です。	既設撤去します。
マスキングしていきます。	プライマー塗布します。
コーキング充填します。	へらで押さえ込みます。
マスキングを剥がします。	完了です。

最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。 一般的なコーキング（シーリング）はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。 これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。

バイオ洗浄（特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします）

バイオ洗浄原液混入。

バイオ洗浄原液撹拌。

人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ（高圧洗浄）で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。

バイオ洗浄とは？

※音が出ますのでご注意下さい。

外壁洗浄

バイオ洗浄塗布です。

高圧洗浄します。

 

外壁塗装1　GAISO「ガイソーウォール無機ACE」使用

施工前です。	下塗りです。
仕上げ塗装1回目です。	仕上げ塗装2回目です。
完成です。

現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚（塗膜）が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

外壁塗装2　GAISO「ガイソーウォール無機ACE」使用

施工前です。	下塗りです。
仕上げ塗装1回目です。	仕上げ塗装2回目です。
完成です。

 

付帯部塗装（シャッターボックス塗装）

ケレン作業です。	仕上げ塗装1回目です。
仕上げ塗装2回目です。	完了です。

15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。 しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。

付帯部塗装（笠木塗装）

ケレン作業です。	仕上げ塗装1回目です。
仕上げ塗装2回目です。	完了です。

 

屋根カバー工法　アイジー工業「スーパーガルテクト」使用

施工前です。	ルーフィングです。
屋根材取り付けです。	屋根材取り付けです。
役物の施工です。	役物の施工です。
完了です。

カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば３０年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの２０年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の２階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。

知立市　H様邸　外壁塗装 屋根カバー工法　完成

一般工務店施工のお住い、外壁塗装、屋根カバー工法、完成です。

知立市のH様、お世話になりました。

ありがとうございました！