リフォームスタジオニシヤマの外壁塗装 名古屋市の施工事例です。各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてみてください。
| リフォーム内容： |
外壁塗装 名古屋市 スーパームキコート |
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| リフォーム期間： |
3週間 |
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| リフォーム金額： |
￥1,100,000円 スーパームキコート |
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| ハウスメーカー： |
一般工務店 |
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【掲載番号38】
外壁塗装工事 完成写真 （外壁：19-90A 付帯部：N-87 軒天：N-87）
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ホームページからお問い合わせです。
外壁塗装工事の名古屋市緑区 M様邸です。
ジャパンカーボライン「スーパームキコート」塗装です。
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外壁塗装工事 施工前
コーキング工事 （外壁の目地のシーリング打ち替え工事です）
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| 施工前です。 |
既設撤去します。 |
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| へらで押さえ込みます。 |
マスキング撤去です。 |
最近ではコーキングの性能も向上しており高品質、高耐久のものが販売されるようになりました。
塗料の高耐久化が進んだ昨今では「塗料の耐用年数」と「コーキングの耐用年数」アンバランスが問題となっていました。一般的なコーキング（シーリング）はJIS規格では7020または8020という規格のものが多用されています。これらの規格のものですと高耐久塗料と比較した場合、耐用年数が短くなってしまい塗料の劣化の前にコーキングが先に劣化してしまうという現象が起こります。これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要が出てきました。
そこで今回使用したシーリング材が「ジョイントエンペラー」です。当社とメーカーが直接契約を結び提供して頂いている建材です。このジョイントエンペラーJIS規格で規格では9030というもので実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されていますね。
バイオ洗浄 （特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします）
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| バイオ洗浄原液混入です。 |
バイオ洗浄原液撹拌です。 |
人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。
それと同じように10数年経過した外壁にも水洗いだけでなく
外壁用の専用洗剤を使って洗浄することをおすすめします。
水洗いのみ（高圧洗浄）で汚れを落とそうとすると
水圧を必要以上に高圧にする場合があり、
そうすると外壁材事態を痛める結果にもなるので注意が必要です。
バイオ洗浄（専用洗剤）を使用することで
適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。
バイオ洗浄とは？
外壁塗装① （スーパームキコート）
スーパームキコートという塗料は無機系塗料に属します。フッ素の次世代塗料としての位置付けとなります。その理由は圧倒的な高耐久性能にあります。実はこの塗料販売されたのは10年以上も前のこと。
実際に10年前に施工した物件は今でも光沢があり綺麗な状態を保持しています。無機系塗料といっても無機物だけでは塗料として存在できないので有機物と混ぜあわせているのですがこの高耐久を実現するためには無機物と有機物のをどれだけ結合させるかにあります。この塗料のサブタイトルに「超耐候性無機ハイブリット塗料」と表記があるのもこれが理由です。とにかく長持ちさせたいという方にはお薦めの塗料ですね。
外壁塗装② （スーパームキコート）
現在ではほとんどの場合ローラーで 施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、近隣が隣接しているケースが多いこと から塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚（塗膜）が厚くなるため外壁保護の観 点からすると優位性が有ります。平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。
付帯部塗装 （軒天塗装）
軒天の仕上げ工事です。上裏（あげうら）とも表現します。
外壁とは異なり湿気の帯びやすいこの部分には
カビの生えにくい専用塗料で塗装します。
塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり
目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
付帯部塗装 （雨樋塗装）
雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には交換が必要になる場合があります。
軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築２０年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。
付帯部塗装 （鼻隠し塗装）
軒樋の付いている部分を鼻隠し（ハナカクシ）と言います。寄棟の建物は全て鼻隠しになり切妻の場合は妻側を破風（ハフ）と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが破風はむき出しのため劣化の進行が早いためこの部分については塗装よりもガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることでより長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。
付帯部塗装 （シャッターボックス塗装）
15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。しかしながらシャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。
材料検収 （実際に使った材料を残します）
官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
スーパームキコートを使用しました。
ベランダ防水工事
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| トップコート塗布です。 |
完了です。 |
防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。
どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際に選択する工法が決まってきます。
また劣化の状態や勾配の有無によってもリフォームの手段が変わってきますので
表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。
ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。
外壁塗装工事 完成
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完成です。
名古屋市 M様、お世話になりました。
ありがとうございました。
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