屋根カバー工法/重ね葺き＆外壁塗装＋付帯部板金・雨樋交換・玄関柱交換 愛知郡東郷町H様邸
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。
| リフォーム内容 | 外壁塗装 外壁 カバー工法/重ね葺き 付帯部板金 雨樋交換、玄関柱交換 愛知郡 ダイナミックトップ 築30年 |
|---|---|
| リフォーム期間 | 4週間 |
| リフォーム金額 | ¥2,010,000 |
| ハウスメーカー | 愛知郡 工務店 |
外壁塗装工事 完成写真（外壁：19-85B 付帯部：19-85B 軒天：N-87）
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| チラシからお問合わせです。 外壁塗装 外壁 カバー工法/重ね葺き 付帯部板金 雨樋交換、玄関柱交換東郷町 H様邸です。 関西ペイント「ダイナミックトップ」塗装です。 |
外壁塗装工事 施工前
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足場設置
 施工前です。 |
 設置完了です。 |
仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。
バイオ洗浄（特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします）
 バイオ洗浄原液混入。 |
 バイオ洗浄原液撹拌。 |
 バイオ洗浄塗布です。 |
 高圧洗浄します。 |
人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ（高圧洗浄）で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。
バイオ洗浄とは？
※音が出ますのでご注意下さい。
外壁塗装（ダイナミックトップ）
 サーフ塗布です。 |
 仕上げ塗装1回目です。 |
 仕上げ塗装2回目です。 |
 完了です。 |
現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚（塗膜）が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。
付帯部塗装（軒天塗装）
 ケレン作業です。 |
 仕上げ塗装1回目です。 |
 仕上げ塗装2回目です。 |
 完了です。 |
軒天の仕上げ塗装工事です。上裏（あげうら）とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
付帯部塗装（木飾り塗装）
 ケレン作業です。 |
 仕上げ塗装1回目です。 |
 仕上げ塗装2回目です。 |
 完了です。 |
雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築２０年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。
付帯部塗装（木ガラリ塗装）
 ケレン作業です。 |
 シーラー塗布です。 |
 仕上げ塗装1回目です。 |
 仕上げ塗装2回目です。 |
 完了です。 |
材料検収 （実際に使った材料を残します）
 仕上げ塗料です。 |
 使用後です。 |
 仕上げ塗料です。 |
官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
愛知郡 H様邸では関西ペイント「ダイナミックトップ」塗料を使用しました。
板金工事（雨樋）
 施工前です。 |
 完了です。 |
雨樋は基本的に塗装でも可能ですが経年劣化が激しい場合には取り換えをお薦めします。雨樋塗装は樋の内側を塗装することはできませんので内側の劣化が著しかったり勾配が悪くなっている場合は常時樋の中に水が残ってしまいそこへ土が溜まり草が生えてくるなどのケースも有ります。そうした場合は調整してもなかなか直らないので塗装ではなく交換をしましょう。
板金工事（破風・鼻隠し）
施工前です。 |
 完了です。 |
破風や鼻隠しといった部分は風雨にさらされ劣化が激しい場合が多く塗装してもすぐに剥がれてしまう傾向にあります。木製の場合や窯業系サイディングなどで作られていることが多く見られますが木製の場合通常の塗料ではすぐに剥がれてしまい基本的に塗装はできません。木製部材専用の塗料もありますがそれでも長年美観を保持することは難しくできればガルバリウム鋼板などで包むカバー工法を施工することをお薦めします。
屋根カバー工法
 施工前です。 |
 棟撤去します。 |
 ルーフィングです。 |
 屋根材取り付けです。 |
 完了です。 |
カラーベストやコロニアルと言われるスレート葺の屋根に多く施工されます。陶器瓦やセメント瓦 からの葺き替えにも使用できます。ガルバリウム鋼板製のためサビの発生が非常に少なく一度施工すれば３０年は大丈夫というすぐれものです。
また重量も非常に軽く屋根への負担も少ないのが特徴です。 表面処理に焼付け塗装が施されており高級なものはメーカーの２０年赤錆保証がつくものも有ります。断熱効果の高いカバー工法を用いることで、スレート屋根にありがちな夏場の２階に熱がこもる現象も軽減できます。 ただしコストが掛かるため予算や築年数を踏まえて検討されると良いと思います。
愛知郡 H様邸 外壁塗装 外壁 カバー工法/重ね葺き 付帯部板金 雨樋交換、玄関柱交換工事 完成
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| 外壁塗装 外壁 カバー工法/重ね葺き 付帯部板金 雨樋交換、玄関柱交換完成です。 愛知郡 外壁塗装 外壁 カバー工法/重ね葺き 付帯部板金 雨樋交換、玄関柱交換 H様邸、お世話になりました。 ありがとうございました！ |