リフォームスタジオニシヤマの外壁塗装 名古屋市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。
| リフォーム内容 |
外壁塗装 名古屋市 防水工事 築30年 |
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| リフォーム期間 |
4週間 |
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| リフォーム金額 |
￥1,400,000円 |
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| ハウスメーカー |
一般工務店 |
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【掲載番号2017070050】
外壁塗装工事 完成写真
（外壁①：25-60D 外壁②：ｶﾗｰﾎﾞﾝﾄﾞｿﾙﾄﾌﾟｯｼｭ 8106 付帯部：15-20B 軒天：N-87）
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チラシからお問い合わせです。
外壁塗装工事の名古屋市守山区 T様邸です。
アステックペイントジャパン「EC5000-PCM」塗装です。 |
【営業担当者コメント】築30年 色褪せとベランダ部のひび割れなどが気になりお問い合わせを頂きました。現地にて確認してみると外壁にひび割れが多く確認できました。 外壁材がモルタルで比較的ひび割れの起きやすい外壁材になります。 今後のひび割れを心配しておられたので、通常の塗料より600％伸びる塗料アステックペイントジャパンの【EC5000PCM-IR】を使用しました。 これでひび割れが起きても塗膜が追従するため雨水の侵入の心配がいりません。ベランダも以前に防水工事を行ったそうですが、立ち上がり部分が浮き上がり破れている箇所がありました。今回は官公庁の改修工事で標準仕様とされている【通気緩衝工法（X-1）】を行いました。既設の防水と新規の防水の間に絶縁シートを貼るため、既設と新規防水の干渉をなくしてくれるものです。FRベランダの改修工事にはこの工法が最も良い工法です。T様にもご協力を頂き何事もなく工事を終えることが出来ました。また何かありましたらよろしくお願いいたします。ありがとうございました。
外壁塗装工事 施工前
バイオ洗浄 （特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします）
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| バイオ洗浄原液混入。 |
バイオ洗浄原液撹拌。 |
人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ（高圧洗浄）で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。
バイオ洗浄とは？
※音が出ますのでご注意下さい。
外壁塗装① （セミフロンマイルドⅡ）
現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚（塗膜）が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。
外壁塗装② （EC5000PCM-IR）
付帯部塗装 （軒天塗装）
軒天の仕上げ塗装工事です。上裏（あげうら）とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
付帯部塗装 （雨樋塗装）
雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。 軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。
雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築２０年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。
付帯部塗装 （破風塗装）
切妻の建物の妻側を破風（ハフ）と言います。 文字とおり風を破ると書きますのでそれだけ風当たりが強く風雨、紫外線にさらされるため劣化も著しい場合が多く見受けられます。 築年数の古い建物には木製のものが多く最近では窯業サイディング系や金属系もあります。木製の場合造膜系の塗料ではすぐに剥がれてしまうため専用の塗料で塗装する必要がありますがそれでも劣化が早いためガルバリウム鋼板などで包むことをお薦めします。
付帯部塗装 （雨戸塗装）
雨戸はフレームがアルミ、波板部分が鉄製という構造が一般的です。鋼板部分はケレン作業（目荒し）の後、サビが出ている場合は錆止め処理を行った後、仕上げ塗装に入ります。 表面が平滑なため刷毛ムラを出さないように吹き付け塗装をすることが一般的です。但しアルミ部分は基本的に塗装ができないためフレームはそのまま使用します。 シャッターの場合は上げ下げの際に鉄部同士が擦れるため特別な要望のない限り塗装はしません。シャッターボックスのみ塗装します。
付帯部塗装 （庇塗装）
庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。
付帯部塗装 （笠木塗装）
付帯部塗装（木部塗装）
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| 木材保護塗装2回目です。 |
完了です。 |
材料検収 （実際に使った材料を残します）
官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
名古屋市T様邸ではEC5000PCM-IR塗料を使用しました。
ベランダ防水工事
防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。どれが優れているということではなく新築時にどのような材料、工法で施工されているかによってリフォームする際にまた劣化の状態や勾配の有無によってもリ フォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。
名古屋市T様邸 外壁塗装工事 完成
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外壁塗装完成です。
名古屋市 T様、お世話になりました。
ありがとうございました！
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