リフォームスタジオニシヤマの外壁塗装 岡崎市の施工事例です。
各工程を時系列に配置してあり、施工手順や価格、塗料の種類、工法など出来る限り細かく掲載しています。サイドメニューに地域別、塗料別でも事例検索できますので参考にしてください。
| リフォーム内容 |
外壁塗装 岡崎市 シリコンフレックスⅡ 防水工事 築28年 |
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| リフォーム期間 |
2週間 |
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| リフォーム金額 |
￥1,059,000円 |
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| ハウスメーカー |
一般工務店 |
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【掲載番号F40】
外壁塗装工事 完成写真 （外壁：35-60B 屋根：15-20B 付帯部：15-20B 軒天：35-60B）
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ホームページからお問い合わせです。
外壁塗装工事の岡崎市戸崎町 N様邸です。
㈱アステックペイントジャパン「シリコンフレックスⅡ」塗装です。
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【営業担当者コメント】
外壁塗装を考えていたところ弊社のチラシを みてご相談をいただき現地調査に伺いました。 築28年で平成14年時に一度外壁塗装を行われていました。 塗装工事を行ったことのあるお宅で再び塗装工事をする際に注意点がございます。 外壁の張られ方には2種類【直貼り工法】と【通気工法】があり、塗料も水性と溶剤にわかれています。 建物の構造や下地の状況に応じて使い分けが必要なのですが 今回のお宅では直貼り工法で施工されていて、構造による内部湿気を外に逃がしにくい構造になっています。外壁材自体呼吸をし多少内部湿気を逃がすことができますが一度塗装を行っているため逃げにくくなっています。さらにそこに塗装を塗り重ねると塗装の層がどんどん厚くなり内部湿気が逃げられなくなり、膨れやはがれといった不具合を起こしやすくなります。 そのため透湿性の高い水性塗料を使うことが重要になります。 塗料を選ぶ際は要注意です。 お宅の周りに植栽がたくさんありカビ・コケが多く見受けられていたので 当社推奨のバイオ洗浄でしっかりとカビ・コケの根を除去して下地調整をし 水性塗料のシリコンフレックスⅡで塗装を行いました。 擁壁部分では外壁にひび割れや欠けがあったためｼｰﾘﾝｸﾞで補修をし塗装を行いました。 ご主人さまご希望のウグイス色で塗装を行いました。 仕上がりはとても渋く日本家屋にしっかりマッチして とても満足のいく仕上がりになりました。 今後ともお困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。
外壁塗装工事 施工前
足場設置
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| 施工中です。 |
設置完了です。 |
仮設足場設置工事です。作業の安全性を確保することは勿論のこと
近隣への塗料飛散なども防止するために必要な工事です。
サイディング工事
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| 施工前です。 |
浮き直し。 |
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| パテ。 |
完了です。 |
日本の家屋の実に70％以上の建物に窯業サイディングが使われています。この窯業系サイディング毎日伸び縮みしているのはご存知でしょうか？ 「トースト現象」と言って昼間直射日光にさらされる部分はサイディング事態が熱を帯び温度の上昇とともに膨張します。日が沈み夜になると熱せられたサイディングが冷えてくると今度は元の大きさに戻っていきます。 こうした現象からサイディングを固定している金物や釘が緩んでいきサイディングの浮き上がりの原因となります。また浴室の窓下や北面には湿気が溜まりやすく適切な防水処理、 通気が取れていないとサイディング事態が慢性的に水分を含むことで外壁材事態の劣化がひどい場合には部分的な張替えも必要となる場合があります。
コーキング工事 （外壁の目地のシーリング打ち替え工事です）
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| 施工前です。 |
既設撤去します。 |
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| へらで押さえ込みます。 |
完了です。 |
サイディングは伸び縮みするためサイディングとサイディングの間にある目地（板間）に施してある コーキング（シーリング）が剥離を起こします。 この部分を打ち替える事が重要なのは勿論ですが、 ウレタン系、シリコン系、 ポリサルファイド系などコーキングにも種類が多数あります。専門的になりますがモジュラス値やJIS規格も定められています。 どれも使用用途によって適材適所がありどれでも良いというわけではなく外壁材の種類や使う塗料によっても最適なものを選ぶ必要があります。コーキングの進化はめざましく以前では考えられなかったような高耐久、高密着のものも存在します。何れの材料も プライマー処理や混合比率などメーカー指定の施工基準にしたがって施工することが肝要です。
バイオ洗浄 （特殊な専用洗浄剤を使ってカビやコケを根こそぎ落とします）
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| バイオ洗浄原液混入。 |
バイオ洗浄原液撹拌。 |
人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ（高圧洗浄）で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。
バイオ洗浄とは？
※音が出ますのでご注意下さい。
外壁塗装 （シリコンフレックスⅡ）
現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。外壁の形状や塗料の種類によっては吹き付け塗装を行う場合もありますがリフォーム工事や改修工事の場合、 近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚（塗膜）が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。 平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。
ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。 建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。
ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。
付帯部塗装 （軒天塗装）
軒天の仕上げ塗装工事です。上裏（あげうら）とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。
付帯部塗装 （鼻隠し塗装）
軒樋の付いている部分を鼻隠し（ハナカクシ）と言います。鼻隠しは軒樋に隠れるため比較的劣化しにくい場所ですが木製の場合は塗装してもすぐに劣化してしまうため、この部分については塗装よりも ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。
付帯部塗装 （笠木塗装）
付帯部塗装 （庇塗装）
庇は鋼板製のものが多く、雨戸やシャッターボックスと同様に塗装します。中には雨だれが庇の上に落ちて「トントン」という音が気になる場合は特殊な塗料を使用することで不快な音を軽減することが可能です。時々ハウスメーカーに見られる 塩ビ鋼板を使用している場合は通常の下処理では剥離の原因となるため専用のプライマー処理をした後に塗装をします。
材料検収 （実際に使った材料を残します）
官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。また塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。
岡崎市N様邸ではシリコンフレックスⅡ塗料を使用しました。
岡崎市N様邸 外壁塗装工事 完成
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外壁塗装完成です。
岡崎市 N様、お世話になりました。
ありがとうございました！
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