屋上防水の回収方法について

ウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）を施工しました。ウレタン塗膜防水は既存の防水がFRP防水やシート防水などで行える防水です。既存防水はシート防水でした。ウレタン防水にはいろいろな工法がありますが、ウレタン防水の中で一番効果のある通気緩衝工法を行いました。こちらの工法の特徴は耐久年数が約15年と、とても高耐久なところです。また他の工法よりも膨れや剥離などといった不具合が発生しにくいところです。

施工事例をご紹介します。
まず、洗浄作業を行った後、ローラーを使用し、全体にプライマーを塗っていきます。既存防水と通気鑑賞シートとの密着度を向上させるためにプライマーを塗ります。

その後通気緩衝シートを張っていきます。
このシート張ることにより、湿気などを逃がす役割があるため、膨れや剥離の抑制できます。

次にシートのつなぎ目にはメッシュを張っていきます。
その後湿気を逃がすために脱気筒を取りつけます。脱気筒は水上に取りつけを行います。脱気筒を取りつけたら、ウレタン塗っていきます。ウレタン防水材は、主剤と硬化剤を混ぜて使用します。ローラーを使用し、2層塗っていきます。

ウレタン2層塗装した後、仕上げのトップコートを塗装し、施工完了です。

今回は、屋上防水の施工方法（ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法）についてご紹介いたしました。 屋上防水の劣化は確認しにくいため、ご心配な方は現地調査も弊社では可能です。

施工事例の紹介

施工事例①

高浜市の施工事例をご紹介します。

屋上防水をウレタン通気緩衝工法にて施工しました。

通気緩衝工法は施工性も良く防水層に発生する膨れを抑制でき次回メンテナンスのしやすさも特徴的です

外壁塗装と同じようにまずは洗浄を行います。 下地調整の役割でプライマーを塗っていきます。また密着性も上がるため意外と大事な工程の一つです。

通気緩衝シートは下地に含まれる水分による防水層の膨れを防いでくれます。 また脱気筒を付けることで水蒸気を逃がしてくれます。

最後トップコートを塗装して終了です。

施工事例②

豊田市の現場で屋上防水の施工を行いました。

現場はトヨタホームのシート防水を施工されておりました。確認してみると、ジョイント部分に亀裂が見受けられました。屋上のシート防水は、紫外線により伸縮し、劣化してくると剥がれや亀裂が発生することがあります。

そこで、今回は通気緩衝工法を施工いたしました。

この工法は防水層に発生する膨れを抑制でき、伸縮性・防水性能も非常に高いものとなっております。

通気緩衝工法の施工手順をご紹介します。

まず全体の清掃を行い、プライマーの塗布を行います。

次に絶縁シート（通気緩衝シート）を張り込んでいきます。

その際脱気筒という筒を取り付けます。 この筒が防水内部の湿気を輩出してくれる効果を持っています。

ウレタン層を2層、時間を空けて一層ずつ塗布します。このウレタン層の厚みは2㎜ほどとなります。

最後に紫外線から保護するためのトップコートを行い完成です！

非常に綺麗に仕上がりました。

シート防水の雨漏れは、室内に直結してきます。

通期鑑賞工法は専門の防水知識がなくてはできないもののため普通の塗装屋さんではできないケースが多い工法です。

施工事例③

今回は屋上防水工事についてご紹介します。防水工事にはシート防水やウレタン防水があります。工事を行う建物は屋上にシート防水がされておりました。

シート防水には2種類の工法があります。

1つは密着工法です。シートを専用の接着剤で貼る工法になります。特殊な機械などを使用する必要がないのでベランダなどの狭い箇所でも施工を行うことができます。

2つ目は機械固定工法です。こちらは専用の機械を使用してシートを貼る工法になります。密着工法とは違い、既設と新しく貼るシートの間にディスク盤を設置することにより通気性が確保できます。そのことにより水蒸気などを適切に排出することができ、既に雨漏れが発生している建物でも施工が可能になります。ただし大きな機械での施工となるため屋上などの広く面積がある場所の施工しか行えません。このように同じシート防水でも既存状況や環境により工法を変更することが必要になります。

工事を行う建物は長年の紫外線等による影響で至るところにシートの浮きや破断が見受けられ既に雨漏れが発生しておりました。既存状況を総合的に判断した結果、今回はシート防水ではなくウレタン防水の通気緩衝工法で施工することになりました。ここからはウレタン通気緩衝工法の手順を実際の施工写真でご説明していきます。

まず初めに既設の笠木及び防水シートを全て撤去していきます。

次にプライマーを全面に塗布していきます。

プライマーを塗布し終えたら平場に通気緩衝シートを貼っていきます。
その際、シートとシートの間にはジョイントテープをしっかりと貼り隙間がないようにしていきます。

通気緩衝工法を行う際は既設とシートの間に溜まる湿気を排出できるように脱気筒を設置します。
通気緩衝シートを貼り終えて脱気筒までつけ終わったらいよいよウレタンを塗布していきます。ウレタンは２回に分けて塗布していきます。

現在、屋上やベランダの防水工事や建物のメンテナンスを考えられている方はお気軽にリフォームスタジオニシヤマまでご相談ください。総合リフォームを手掛けているリフォームスタジオニシヤマでは約5,000棟の施工実績がありますので最適な診断の上、ご提案しご満足頂ける工事を行います。

ここまでお読み頂きありがとうございました！

リフォームスタジオニシヤマでは、通期緩衝工法の施工が可能なためお気軽にご相談ください。